服务定位
元泰建筑聚焦商业资产的投资回报与运营效率，结合城市消费趋势与商业模式，提供从策划定位到开业运营的全链条协同服务。我们善于处理大体量结构、幕墙、机电与室内精装的复杂系统，确保项目在可控成本内实现高品质呈现。
整体方案
商业策划
- 商业定位、客群画像、业态组合与动线规划。
- 停车、物流、货梯、设备用房一体化策划，提升运营效率。
设计协同
- 建筑、幕墙、室内、灯光、导视多专业联合设计。
- BIM 模型整合机电系统，确保空间与功能匹配。
精益建造
- 大跨度结构、钢结构与幕墙协同施工，压缩关键路径。
- 商业精装、导视系统、消防调试穿插推进，实现快速开业。
开业支持
- 配合招商、租户装修管理与工程条件交底。
- 提供运营培训、设备机房委托运维与节能优化方案。
实施流程
STEP 01
商业与投资策划
完成商业定位、经济测算与开发策略输出。
STEP 02
多专业设计深化
建筑、室内、机电、幕墙协同设计并形成施工图。
STEP 03
结构与机电施工
主体结构、钢结构、机电与装饰穿插推进。
STEP 04
试运营与调试
消防验收、系统联调、商户进场管理、导视安装。
STEP 05
开业与运营支持
交付资料、运维手册、节能及扩展改造建议。
价值优势
高效率交付体系
采用模块化节点计划和夜间施工策略，在保证安全的前提下提升工期利用率。
机电系统统筹能力
对 HVAC、消防、弱电、智能化系统统筹管理，保障开业后的稳定运行。
商业运营赋能
协助客户完善招商政策、租户装修标准与运营流程，实现开业即达预期。
绿色节能实践
引入光伏屋顶、余热回收、智慧照明等方案，降低商业综合体运行成本。
典型案例
