服务定位
元泰建筑维保中心拥有机电、弱电、消防、电梯、幕墙等专业工程师团队，提供日常检查、计划性保养、应急抢修与改造升级服务。通过数字化运维平台，实现设施资产台账、巡检工单与能耗数据的实时管理，帮助业主降低运维成本并提升安全性。
整体方案
设施巡检
- 制定年度巡检计划，涵盖结构、安全、消防、机电等系统。
- 利用移动巡检系统记录过程与缺陷整改闭环。
机电运维
- 空调与通风系统、供配电、电梯、弱电的保养与调试。
- 建立备品备件库与应急物资保障机制。
能效优化
- 监测能耗与设备效率，制定节能改造计划。
- 引入智能控制策略，降低运行能耗 5%-15%。
应急响应
- 7×24 小时待命，30 分钟响应，2 小时到达现场
- 提供停电、漏水、消防、安防等应急演练与培训。
实施流程
STEP 01
资产接管评估
梳理设备台账、保修期、历史故障，制定运维计划。
STEP 02
巡检与保养
执行标准巡检流程，形成电子工单与整改闭环。
STEP 03
能效诊断
分析能源与设备效率数据，提出优化建议。
STEP 04
应急处置
快速响应故障，提供救援与恢复方案。
STEP 05
持续改进
根据运行数据与客户反馈调整运维策略。
价值优势
专业化团队配置
持证工程师覆盖机电、消防、弱电、电梯、幕墙、防水等多个专业领域。
数字化管理平台
上线智慧运维平台，实现设备运行监测、工单闭环与数据分析。
全时响应机制
24 小时呼叫中心 + 区域备勤点，就近调度保障服务时效。
生命周期价值提升
针对老旧设施提供升级改造建议，延长设备寿命并降低整体耗能。
典型案例
