服务定位
元泰建筑针对城市更新项目建立“调查诊断—方案设计—施工实施—配套运营”全流程体系，兼顾历史文脉保留、居民安置、功能调整与产业导入。我们擅长在不停业、不停产的条件下实施复杂改造，确保安全与运营双重目标。
整体方案
现状评估
- 建筑结构、安全、机电系统与消防状况评估。
- 居民/租户诉求调研与搬迁安置方案制定。
更新策略
- 功能重构、交通组织、公共空间与景观再造。
- 节能改造、立面更新、智慧社区提升方案。
施工实施
- 结构加固、抗震补强、隐蔽工程改造。
- 与运营方协同，分区域施工，保证持续运营。
配套运营
- 制定社区运营、产业引入与物业提升计划。
- 提供更新后设施运维培训与数字化管理工具。
实施流程
STEP 01
现状调研与诊断
完成建筑及配套系统健康评估，明确改造目标。
STEP 02
方案设计与报批
形成总体更新方案与专项技术方案，办理报批手续。
STEP 03
搬迁与施工组织
制定分阶段施工计划，协调居民搬迁与临时安置。
STEP 04
结构与机电改造
实施结构加固、机电更换、立面与景观改造。
STEP 05
运营与验收
完成竣工验收，交付运营方并提供长期支持。
价值优势
安全优先的改造机制
在既有建筑环境中实行分区隔离与实时监测，确保施工与居民生活安全。
功能焕新与产业导入
结合区域规划导入社区服务、商业、文创等功能，实现“留改增”平衡。
居民利益协同
提供安置策略、临时居住保障与权益沟通机制，提升公众满意度。
数字化运维延伸
改造后导入物联网设备及物业管理平台，实现设施状态实时可视。
典型案例
